Maîtrise d’Ouvrage Déléguée

La SARL Pinard Ingénierie travaille sur délégation du Maître d’Ouvrage en tant que Maître d’Ouvrage Déléguée.

Assister le Maître d’Ouvrage pour traduire ses besoins au travers d’un programme détaillé à fournir à l’Architecte et aux Maîtres d’œuvre,
Etablir avec le Maître d’Ouvrage la planification de l’opération et en fonction des objectifs de délais fixés par le Maître d’Ouvrage.

Veiller au bon déroulement des études effectuées par les Maîtres d’œuvre, encadrer les différents intervenants afin de respecter les objectifs de programme, de délais et de coûts, de plannings de travail. Surveillance de la concordance des résultats intermédiaires et finaux des études afin d’assister le Maître d’Ouvrage dans ces décisions.
Assistance au Maître d’Ouvrage dans ses démarches administratives et auprès des concessionnaires et de toutes les administrations compétentes. Le cas échéant, contrôle et préparation de l’agrément des sous-traitants par le maître d’ouvrage.
Suivi auprès des différents Maîtres d’œuvre du bon déroulement du chantier. Le MOD assistera le Maître d’Ouvrage afin de s’assurer du respect du programme, des délais et des coûts et en rendra compte régulièrement,

Mettre au point et rédiger les conventions à passer avec l’ensemble des intervenants de l’opération et, en particulier, celles concernant l’Architecte et les autres Maîtres d’œuvre éventuels (ingénieur, géomètre, pilote, bureau de contrôle, coordinateur SPS, …),
Suivre les problèmes juridiques, contentieux ou autres liées à l’opération pendant et après la durée du chantier et pendant la durée de l’année de parfait achèvement, et référer au Maître d’Ouvrage,
Proposer au Maître d’Ouvrage la souscription des divers contrats d’assurances obligatoires et ceux nécessaires à la couverture de l’opération et suivre leurs applications en cas de réalisation des risques. Gestion et suivi des dossiers d’assurances.

Préparer, déposer et suivre l’instruction de tous les dossiers à fournir aux administrations pour obtenir le permis de construire définitif et/ou les modificatifs et les autres autorisations nécessaires.
Procéder aux publicités réglementaires (déclarations d’ouverture de chantier, d’achèvement des travaux, demande de certificat de conformité, etc), si nécessaire.

Etablir et contrôler le budget prévisionnel de l’opération et le plan de trésorerie de celui-ci en fonction des objectifs financiers définis par le Maître d’Ouvrage,
Intervenir, à la demande du Maître d’Ouvrage, pour la constitution des dossiers de financement et de l’obtention des financements (fonds propres, crédit, …) et mettre en place les cautions éventuellement nécessaires.
Assurer le contrôle budgétaire général de l’opération et proposer au Maître d’Ouvrage des éventuelles adaptations financières.
Vérifier les certificats de paiement de l’ensemble des factures du chantier,
Vérifier le décompte définitif général de l’opération (Maîtrise d’œuvre et Chantier),

Définir, avec précisions, les missions des différents Maîtres d’œuvre et de l’Architecte,
Faire établir par l’Architecte et les entreprises, les plans et devis descriptifs et estimatifs des constructions envisagées, tout en s’assurant du respect du programme,
Vérifier la faisabilité des différentes phases par intégration (plans, coupes, élévations), au niveau technique.
Veiller à la bonne intervention des autres Maîtres d’œuvre appelés à participer à l’élaboration du projet (ingénieur, géomètre, coordonnateur de chantier, etc),
Veiller et vérifier les prestations exécutées par les Maîtres d’œuvre et l’Architecte, en vue d’assurer l’adaptation du projet aux exigences administratives,
Intervenir avec les Maîtres d’œuvre et représenter le Maître d’Ouvrage auprès des différents Maîtres d’œuvre et l’Architecte, en vue d’assurer la constitution des pièces requises par le projet.

S’assurer que les Maître d’œuvre et l’Architecte mettent en place, avec les entreprises, les conditions permettant une réalisation conforme au programme, au budget et au planning prévisionnels,
Organiser la réception des travaux pour le Maître d’Ouvrage ou le représenter dans cette tâche auprès des autorités compétentes et de l’ensemble des intervenants du chantier ; suivre la levée des réserves par les Maîtres d’œuvre et les entreprises.
Suivre l’instruction du certificat de conformité et, le cas échéant, faire le nécessaire pour son obtention selon les éventuelles observations formulées par l’administration.

Rédaction de comptes-rendus, à intervalles réguliers, au Maître d’Ouvrage sur l’avancée de la mission et des missions de l’équipe Maîtrise d’œuvre,
Proposition de décisions à prendre par le Maître d’Ouvrage, et saisine du Maître d’Ouvrage, à chaque fois qu’un problème important se présentera pendant le déroulement de toutes les phases de l’opération (de la conception à la livraison).